Frågor och svar Allt du behöver veta.

Hyradirekt hjälper dig att hitta ditt förstahandskontrakt i Stockholm. Vi övervakar hyresvärdar i Stockholm i realtid. En stor del av lägenheterna som bevakas är så kallade ”först till kvarn”-lägenheter. Det vill säga lägenheter vars förmedling inte baseras på kötid utan den som skickar in sin intresseanmälan först. Vi meddelar dig direkt via e-post och SMS när en lägenhet som matchar dina önskemål blir ledig.

Eftersom lägenheterna inte ligger ute under en längre tid så är det till stor fördel att använda sig utav vår tjänst som skickar en notis direkt till mobilen när en lägenhet blivit ledig.

De privata hyresvärdarna i Stockholm som är ansluta till branschorganisationen Fastighetsägarna har rätt att förmedla hälften av sina lägenheter själva. Det gör att de ofta har egna bostadsköer där kötiden ofta är betydligt kortare än hos Stockholms Bostadsförmedling.

En stor del av hyresvärdarna har inget tilldelningssystem som bygger på kö-dagar. De väljer fritt bland de sökande för att få en bra sammansättning av hyresgäster. De gör ett urval baserat på helheten och att boendet ska passa dig som hyresgäst och de som hyresvärd på ett långsiktigt sätt.

Många hyresvärdar lottar även ut lediga lägenheter bland de intresseanmälningarna som kommit in för att ge chansen till dem som inte stått länge i kön.

En del hyresrätter förmedlas också enligt principen "först-till-kvarn" där de första som anmäler sitt intresse hos hyresvärden är de som har störst chans att få lägenheten.

Genom att bli medlem på Hyradirekt får du notiser direkt till mobilen när dessa lägenheter blir lediga. Som bonus får du dessutom tillgång till vårt fastighetsregister med över 200 hyresvärdar i Stockholm.

Eftersom lägenheterna som förmedlas utan kö inte ligger ute under en längre tid så gäller att vara snabb. För att slippa sitta uppkopplad konstant vid sin dator eller mobil och ha en mängd fönster med olika hyresvärdars hemsidor uppe och trycka på uppdatera gång på gång, så registrerar du dig bara på Hyradirekt.se och aktiverar din bostadsbevakning och får på så vis notiser från oss direkt när en ny lägenhet läggs ut på nätet.

Registrera dig på Hyradirekt.se med din e-postadress och aktivera sedan din bevakning under ”bevakningsinställningar” när du loggat in.

Hyradirekt har inte någon egen bostadskö utan idén bygger på att man själv gör intresseanmälningar på lediga första- och andrahandslägenheter man får information om via e-post eller SMS.

För att ytterligare utöka dina chanser till en lägenhet ger vi dig tillgång till vårt omfattande fastighetsregister där du själv kan anmäla dig till ett stort antal bostadsköer.

Med vårt system har man mycket större chans till en lägenhet eftersom man snabbare får information om när lägenheter blir lediga.

Nej, vi äger inga egna bostäder för tillfället.

Kostnaden för ett medlemskap på 30 dagar är 199 kr för e-post bevakning. Vill man även ha SMS-notis kostar det 249kr. Då ingår bevakning av både förstahandskontrakt och andrahandskontrakt från ett stort antal hyresvärdar i realtid. Som medlem kommer du dessutom att få ett register med ett stort antal fastighetsägare som inte annonserar sina bostäder utan där du måste ställa dig i deras interna bostadskö. Detta gör att du även på sikt kan hitta din drömbostad.

Vårt studentpaket med endast studentbostäder kostar 149kr per månad (199kr med SMS-utskick).

Vi har ingen bindningstid. Du kan själv avsluta din bostadsbevakning när du vill. Om du väljer att avsluta din bevakning i förtid så har du fortfarande möjlighet att ta del av din bostadsbevakning fram till slutet av faktureringsperioden. Uppsägning måste dock ske minst 3 dagar innan dragning för ny period påbörjas.

Ditt medlemskap förlängs med automatik tills det sägs upp för att du inte ska missa några lägenhetstips. Betalningen sker månadsvis och betalas i förskott.

När du blir medlem på Hyradirekt kan du själv avgöra om du endast vill söka första- eller andrahandskontrakt eller om du vill söka båda. Varje objekt kommer vara märkt vilken uthyrningsform den har.

För att få ett förstahandskontrakt är kriterierna inte helt lika för alla fastighetsägare men grundprincipen brukar vara:

• Myndig, alltså 18 år.
• Inga betalningsanmärkningar.
• Stadig inkomst.
• Ofta tas även referens från tidigare hyresvärd.

Vissa bostäder är specifika boende, exempelvis seniorboende eller studentboende vilket då kräver motsvarande sökkriterier. Är det ett seniorboende måste man ofta exempelvis vara över en viss ålder för att söka och är det ett studentboende krävs ofta att man studerar.

Studentbostäder är lägenheter reserverade för studenter. Hyresvärdarna har varierande villkor för sina studentbostäder. Vanligtvis behöver du visa att du studerar vid, eller att du har fått ett antagningsbesked till, högskola, universitet eller yrkeshögskola. Hur många högskolepoäng som behövs per år varierar beroende på hyresvärdens krav.

De flesta studentbostäder annonseras under en kort tid (cirka 2 dagar), därför behöver man besöka de olika hyresvärdarna webbplatser ofta för att öka sina chanser.

Med Hyradirekts Studentpaket behöver du inte sitta uppkopplad konstant vid din dator eller mobil och ha en mängd fönster med olika hyresvärdars hemsidor uppe. Vi bevakar samtliga studentbostäder i Stockholm åt dig och skickar en notis direkt till din mobil så fort en ny studentbostad läggs ut.

Som bonus får du dessutom tillgång till vårt register med fastighetsägare som erbjuder studentbostäder. Vi har lokaliserat 31 000 studentboenden i Stockholm.

Inga problem! Klicka här så kan du enkelt återställa lösenordet. Det enda du behöver är tillgång till den e-postadress du registrerat ditt konto med.

Logga in och klicka på kontoinställning och sedan den röda knappen ”Avsluta prenumeration”.

Kontakta oss här! Vi svarar så snabbt vi kan.